Verkauft wird diese helle 2-Zimmer Wohnung im 21. Die Wohnung besteht aus einer Wohnküche mit einer sehr schönen Einbauküche. Die Wohn.-Essküche umfasst ca. 18m² und wird über französisches Fenster belichtet. Das ca. 20m² große 2. Zimmer wäre bestens für ein Wohn.-Schlafzimmer geeignert. Verflieste Dusche mit Einbaudusche sowie Waschmaschienenanschluß. Wände und Boden sind verfliest. Getrenntes WC ebenfalls mit Wand,.und Bodenfliesen versehen.
Alle Räume sind von einem zentralen Vorraum aus begehbar.
Im Kellergeschoß steht weiters ein Kellerabteil zur Benützung zur Verfügung.
Die Gesamtgröße der Wohnung betrrägt ca.50.27 m² und liegt im1 Stock eines mehrgeschoßigen Wohnhauses.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Hervorzuheben bei dieser 2-Zimmerwohnung ist die gute, zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Linie 25, 26 in ca. 3 Gehminuten. Der Bahnhof Floridsdorf liegt ca. 10 Gehminuten entfernt und hat Anschluß an die U6, S-Bahn. In unmittelabrer Nähe befinden sich der Hoßplatz (2 Gehminuten) mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und sonstige Versorgungsbetriebe.
Ebenso befindet sich die Alte Donau mit seinen Erhohlungsmöglichkeiten ca. 10 Gehminuten entfernt.
